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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins de la Ria
2 Rue Joshua Slocum, Pornic (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins de la Ria, Pornic
La residence construite en 2015, a quelques minutes seulement du coeur de Pornic et de tous ses commerces, offre un environnement calme et verdoyant. Elle dispose de 85 appartements du studio de 26 metres carres au T2 de 45 metres carres avec balcons ou terrasses permettant de profiter d'un jardin paysager clos. Notee 8,5/10 par le site MDRS. Infos sur la villePornic est une commune de l'Ouest de la France, situee dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire. Situee au bord de l'ocean Atlantique, la ville est connue pour son chateau, son vieux port et son centre de thalassotherapie. Il y fait bon vivre, la population est relativement agee, le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de la Ria
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de la Ria ?
Les lots disponibles démarrent à 123 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de la Ria ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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