En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 712 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les jardins de Medicis, Belley
La résidence "Les Jardins de Médicis", se situe dans un cadre calme , en pleine nature, à 2 minutes du centre-ville de Belley et de ses commerces et à 36 km de Chambéry. Entourée d'un vaste jardin, elle propose tout le confort et la sécurité d'un établissement médicalisé. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et troubles apparentés en court et long séjour, et propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté. Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents. RésidenceDate du permis de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les jardins de Medicis
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 712 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les jardins de Medicis ?
Les lots disponibles démarrent à 122 319 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les jardins de Medicis ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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