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Nue-propriété
Les OYATS
10 Cours De La République, Gujan-Mestras (33)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
Les OYATS, Gujan-Mestras
Cette résidence intimiste de 26 logements bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, loisirs et de la gare SNCF, avec Bordeaux accessible en 45 minutes en TER. Le port ostréicole se situe à seulement 5 minutes à vélo. Le programme est porté par Les Nouveaux Constructeurs et propose des prestations conformes à la réglementation RE2020 : volets roulants, chauffage individuel gaz, salles d’eau équipées, parkings aériens et locaux vélos sécurisés. L'opération proposée comporte 18 appartements (tous les appartements au sein de l'immeuble R+1 sauf les lots A01, A02 qui ont tous les deux un accès direct ainsi que les 6…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les OYATS
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les OYATS ?
Les lots disponibles démarrent à 127 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les OYATS ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
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