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LMNP · Résidence affaires
Les Portes de l'Ocean-Resid Atlantique
47 Boulevard De La Libération, Saint-Nazaire (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 837 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Portes de l'Ocean-Resid Atlantique, Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une commune de l'Ouest de la France située sur l'Estuaire de Loire-Atlantique. Célèbre pour ses installations portuaires et ses chantiers de construction navale, avec notamment Escal'Atlantic et l'aventure des paquebots, elle possède aussi un très beau littoral : plages, criques, falaises, un paysage préservé non loin du centre-ville. La résidence "Les Portes de l'Océan" proche du centre-ville, de la gare et des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, propose des appartement modernes, parfaitement meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Une piscine extérieure, une salle de fitness, un espace bien-être, une laverie,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Portes de l'Ocean-Resid Atlantique
Points forts
- Loyers à partir de 837 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Portes de l'Ocean-Resid Atlantique ?
Les lots disponibles démarrent à 145 513 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Portes de l'Ocean-Resid Atlantique ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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