Accueil · Loi Jeanbrun · Val-de-Marne
Loi Jeanbrun
Les Terrasses de Gentilly (94)
41 Avenue Raspail, Gentilly (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Terrasses de Gentilly (94), Gentilly
Le cadre de vie Ville de Gentilly (94) : qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate avec Paris. Ville en pleine transformation, au coeur du projet Grand Paris (nouvelles infrastructures, espaces publics, logements). Tous les services de proximité : écoles, médiathèque, marché, commerces, parcs et complexe sportif. Accessibilité et transports À 5 minutes de Paris grâce aux transports : RER B (gare de Gentilly à 900 m). Métro ligne 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre à 800 m). Tramway (station Stade Charléty à 1 km). Bus à moins de 150 m (lignes 125, 184, 57, navette V5). Accès routiers rapides : périphérique (porte d'Italie) à 3 min, A6 à 6…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Terrasses de Gentilly (94)
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Terrasses de Gentilly (94) ?
Les lots disponibles démarrent à 525 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Terrasses de Gentilly (94) ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
À comparer
