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LMNP · Résidence de tourisme
Les Voiles Blanches
37 Rue Du Croisic, Batz-sur-Mer (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 55 120 €.
Le programme
Les Voiles Blanches, Batz-sur-Mer
La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. L'été l'exploitant organise des soirées animées, animations sportives, spectacles si bien que le programme est bien équippé pour faire face à la concurrence du tourisme de plein air. Les appartements ont été rénovés en 2019 (sols, radiateurs, mobilier) Le carnet d'entretien de la résidence est à disposition ainsi que le dernier rapport de visite du syndic.. Des travaux de rénovation sur les hameaux sont en partie réalisés et en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Voiles Blanches
Points forts
- Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 55 120 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Voiles Blanches ?
Les lots disponibles démarrent à 55 120 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Voiles Blanches ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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