En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 65 988 €.
Le programme
Logely Cergy, Cergy
La résidence fut construite en 2008 et comporte 107 appartements, du studio à l'appartement 2 chambres. La résidence est exploitée par LOGELY, un des premiers acteurs social privé en France. Le bail est en tacite mais l'exploitant souhaite rester dans l'exploitation, très bénéficiaire. L'entretien courant est pris en charge par l'exploitant si bien que le bailleur ne supporte aucune charge.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Logely Cergy
Points forts
- Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 65 988 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Logely Cergy ?
Les lots disponibles démarrent à 65 988 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Logely Cergy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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