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LMNP · Résidence étudiante
Lokora Nantes - St Herblain
6 Chemin De La Chatterie, Saint-Herblain (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 316 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lokora Nantes - St Herblain, Saint-Herblain
Saint-Herblain, 2ème plus grande ville de Nantes Métropole, 3ème commune du département de Loire Atlantique, est portée par un fort dynamisme économique. Elle est en évolution constante : création de nouveaux quartiers, extension de lignes de tramway jusqu'au centre industriel et au Sillon de Bretagne. Elle porte de nombreux commerces, centres de formations, écoles, entreprises et un patrimoine naturel de plus de 600 ha préservé. La résidence sécurisée "Easy Student Excelys" est idéalement située à proximité des commerces et services, à quelques pas de l'arrêt de tram - Marcel Paul qui rejoint le centre-ville de Nantes en 20 minutes. Elle propose des appartements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lokora Nantes - St Herblain
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 316 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lokora Nantes - St Herblain ?
Les lots disponibles démarrent à 63 629 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lokora Nantes - St Herblain ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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