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LMNP
Lumina Chartres Mainvilliers 5
28 Rue Jean Jaurès, Mainvilliers (28)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Lumina Chartres Mainvilliers 5, Mainvilliers
NOUVEAU QUARTIER IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR À MAINVILLIERS ! Profitez de budgets accessibles pour devenir propriétaire ou investir grâce au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé). Découvrez Lumina, une nouvelle résidence située à Mainvilliers, aux portes de Chartres. Implantée dans un quartier en pleine transformation, elle propose des appartements neufs du studio au 4 piècesadaptés à tous les projets de vie. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence offre des logements lumineux et bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Un ascenseur vient compléter les prestations.…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lumina Chartres Mainvilliers 5
Points forts
- Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lumina Chartres Mainvilliers 5 ?
Les lots disponibles démarrent à 151 280 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lumina Chartres Mainvilliers 5 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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