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Méribel - Les Crêts, Les Allues

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LMNP

Méribel - Les Crêts

1289 Route Du Châtelet, Les Allues (73)

À partir de329 999 €
Prix d’entrée329 999 € HT
Loyer dès1 119 €/mois
Rendement≈ 4,07 %
Exploitant—
StatutT4 2006
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Votre budget

Combien je paie par mois ?

Exemple sur le lot T2 n° C514 à 329 999 € HT.

Mensualité du crédit—
Loyer annoncé1 119 €/mois
Votre effort mensuel—

Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.

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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 1 119 € par mois selon la grille du promoteur.

2Revenus immédiats

Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Méribel - Les Crêts, Les Allues

- Emplacement privilégié au cœur des 3 Vallées : à Méribel Mottaret Un panorama d’exception dans les Alpes : située sur les hauteurs de Méribel-Mottaret, la résidence Les Crêts offre un cadre exclusif avec une vue imprenable sur les montagnes. Son emplacement permet un accès direct au domaine skiable des 3 Vallées, le plus vaste au monde, garantissant une attractivité et une fréquentation maximales tout au long de la saison hivernale. Une destination idéale en toutes saisons : En hiver : résidence skis aux pieds, idéale pour profiter des 600 km de pistes, des zones ludiques pour les familles, et des équipements haut de gamme de la station. En été : accès à des sentiers…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 329 999 € HT41,14 m² · étage 5 · Loyer 1 119 €/mois · 4,07 %
Recevoir le plan

Analyse du conseiller

Notre avis sur Méribel - Les Crêts

Points forts

  • Loyers à partir de 1 119 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Méribel - Les Crêts ?

Les lots disponibles démarrent à 329 999 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Méribel - Les Crêts ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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