En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 275 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Metz Me Up, Metz
Au cœur d’un territoire dynamiqueÀ proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des loisirs, elle bénéficie également d’une bonne desserte grâce aux lignes A et B du Mettis. Une résidence pensée pour les étudiantsStudios meublés, salle de fitness, coworking, laverie, espaces communs et locaux vélos composent une offre adaptée à la vie étudiante. Un marché étudiant porteurLa métropole compte près de 24 000 étudiants pour environ 5 100 logements étudiants recensés, soit une offre représentant environ 21 % des effectifs étudiants.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Metz Me Up
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 275 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Metz Me Up ?
Les lots disponibles démarrent à 88 643 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Metz Me Up ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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