En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Student Factory : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Metz Treves, Metz
Située à Metz, au cœur du pôle commercial et de services du boulevard de Trèves, la résidence bénéficie d’un emplacement adapté à la vie étudiante. À mi-chemin entre les principaux campus de la ville et à une dizaine de minutes du centre-ville, elle permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur tout en profitant des commerces, services et transports situés à proximité immédiate. La résidence propose des studios meublés et fonctionnels, pensés pour favoriser l’autonomie des étudiants. Chaque logement comprend un espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bain privative, un coin bureau, des rangements et une connexion wifi très haut débit.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Metz Treves
Points forts
- Gestion confiée à Student Factory : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Metz Treves ?
Les lots disponibles démarrent à 75 953 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Metz Treves ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Student Factory, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
