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LMNP · Résidence affaires
Nantes Centre
19 Allée Commandant Charcot, Nantes (44) · exploitée par Pierre & Vacances / Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre & Vacances / Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 501 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nantes Centre, Nantes
Située en plein centre-ville de Nantes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’arrêt de bus et de tramway « Duchesse Anne – Château » se trouve à seulement 130 mètres et la gare TGV à 300 mètres. Sa localisation permet également de découvrir facilement les principaux sites emblématiques de la ville : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, Lieu Unique, Jardin des Plantes, Île Feydeau ou encore Cité des Congrès. La résidence propose des appartements lumineux, meublés et équipés, du studio de 22 m² pour 2 personnes au studio de 45 m² pouvant accueillir jusqu’à 4…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nantes Centre
Points forts
- Gestion confiée à Pierre & Vacances / Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 501 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nantes Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 95 948 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nantes Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre & Vacances / Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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