En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 202 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Passage De Lutece 2, Argenteuil
DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - RESIDENCE LIVREE ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Votre nouvelle adresse est prête à vous accueillir. Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. Au coeur du quartier résidentiel de Val-Notre-DameProfitez d'une adresse citdadine où les essentiels sont à portée de main : arrêt de bus à 1 minute à pied, groupe scolaire à 450 m, supermarché à 350 m, square du Prunet à 250 m. Ici, tout se fait facilement, à pied ou en bus, pour des journées plus fluides entre ville et…
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LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Passage De Lutece 2
Points forts
- Loyers à partir de 1 202 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Passage De Lutece 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 368 531 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Passage De Lutece 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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