En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Pavillon Lena, Aubervilliers
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les services et commerces du quotidien. Elle se trouve également à proximité du cœur de ville d’Aubervilliers et des transports en commun. Limitrophe de Paris, Aubervilliers bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la métropole du Grand Paris. Aubervilliers fait partie intégrante du territoire de Plaine Commune, pôle d’excellence économique de la Seine- Saint-Denis et moteur d’innovation regroupant plus de 200 000 emplois publics et privés : des sièges sociaux majeurs (Veolia,…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Pavillon Lena
Points forts
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Pavillon Lena ?
Les lots disponibles démarrent à 266 583 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Pavillon Lena ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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