En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Acheter avec une décote, sans gestion.
Le programme
Prelude, Rennes
Idéalement située à Rennes, capitale économique de la Bretagne, la résidence "Prélude" est au coeur d'un quartier moderne et dynamique, proche du centre-ville et de la gare, desservi par le nouveau trambus à partir de 2027 et entouré de plusieurs espaces verts. Cette réhabilitation architecturale d'exception préserve l'authenticité d'une maison en meulière tout en apportant une touche contemporaine. Fidexi propose un large choix d'appartements aux prix maitrisés, offrant un confort optimal grâce aux surfaces extérieures bien exposées. Programme actable. Nom du gestionnaire : Archipel Habitat Durée du démembrement : 15 ans Acquisition de la nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Prelude
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Acheter avec une décote, sans gestion.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Prelude ?
Les lots disponibles démarrent à 165 760 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Prelude ?
Ce programme est éligible : Nue-propriété. Acheter avec une décote, sans gestion.
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