Accueil · LMNP · Loire-Atlantique
LMNP · Résidence affaires
Quai de Loire
2 Impasse Sanitat, Nantes (44) · exploitée par Appart'City
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Appart'City : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Quai de Loire, Nantes
Située au cœur de Nantes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway « Chantiers Navals ». Celui-ci permet de rejoindre le centre historique en 5 minutes, la gare TGV en 10 minutes et la Cité des Congrès en 15 minutes. Les voyageurs profitent également de la proximité immédiate des Machines de l’Île, du Stereolux et du Hangar à Bananes, réputé pour ses nombreux bars et restaurants. La résidence propose des appartements meublés et confortables, du studio de 15 m² pour 2 personnes au T3 de 50 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Adaptée aussi bien aux déplacements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Quai de Loire
Points forts
- Gestion confiée à Appart'City : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Quai de Loire ?
Les lots disponibles démarrent à 83 086 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Quai de Loire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Appart'City, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
