En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 265 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Raphie SARL - Sainte-Marthe, Avignon
La résidence étudiante Sainte-Marthe bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’Avignon et face à l’Université d’Avignon et des Pays du Vaucluse. La résidence de standing propose aux étudiants des studios et des appartements meublés modernes et confortables. La résidence pour étudiants se trouve au 40 boulevard Limbert, juste en face de la porte de l’Université d’Avignon et des Pays du Vaucluse, UAPV (site Sainte-Marthe). L’accès au centre-ville est tout proche puisque la résidence est localisée entre les portes Thiers et Saint-Lazare. Les locataires bénéficient d’une ambiance conviviale et internationale. En effet, nous accueillons des étudiants du monde entier qui…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Raphie SARL - Sainte-Marthe
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 265 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Raphie SARL - Sainte-Marthe ?
Les lots disponibles démarrent à 61 916 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Raphie SARL - Sainte-Marthe ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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