En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 776 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Résidence ATELIER JULES 2, Ambérieu-en-Bugey
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise. [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Atelier Jules, une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la métropole lyonnaise. Située à Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 min à pied de la gare et à 30 min de Lyon en train, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégi Nichée au coeur d'une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'adaptent à tous les modes de…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence ATELIER JULES 2
Points forts
- Loyers à partir de 776 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence ATELIER JULES 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 234 449 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence ATELIER JULES 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, Nue-propriété, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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