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LMNP · Résidence étudiante
Résidence Bel Air NANTES - 44
5 Rue Du Chemin Rouge, Nantes (44) · exploitée par Isis Gestion
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Isis Gestion : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 355 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence Bel Air NANTES - 44, Nantes
Appartement type 1 de 23.25 m2, situé au rez-de-chaussée exposé à l'Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc Emplacement La résidence étudiante Résidence Bel Air se situe au Nord-Est de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement. Idéalement placée au cœur du parc d’activités La Rivière, à proximité de nombreux établissements supérieurs et grandes écoles,dont le premier campus nantais regroupant plus de 22.000 étudiants sur les 50.000 que compte…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Bel Air NANTES - 44
Points forts
- Gestion confiée à Isis Gestion : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 355 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Bel Air NANTES - 44 ?
Les lots disponibles démarrent à 80 309 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Bel Air NANTES - 44 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Isis Gestion, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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