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LMNP · Résidence mobilité
Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44
4 Bis, Allée Des Sapins, Carquefou (44) · exploitée par Montana
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Montana : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 651 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44, Carquefou
Appartement type 3 de 74.12 m2, situé au 2ème étage comprenant duplex avec chambre, mezzanine, salle avec cuisine, salle d'eau avec WC + Parking + Balcon de 4.54m² et Terrasse de 31.12m². Emplacement La résidence de tourisme Résidence CAP WEST - Belle Etoile 1 est située à CARQUEFOU en plein cœur du Pays de la Loire, à moins de 10km de la ville de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement. Son emplacement, sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permet de relier aussi bien PARIS que…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44
Points forts
- Gestion confiée à Montana : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 651 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44 ?
Les lots disponibles démarrent à 115 666 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Montana, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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