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LMNP · Résidence étudiante
Résidence Étudiante Bobigny - Campus Lola
20 Rue Primo Levi, 93000 Bobigny, Bobigny (93)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence Étudiante Bobigny - Campus Lola, Bobigny
Résidence récente, livrée en 2022 Descriptif résidenceUn investissement stratégique au cœur du Grand ParisSituée 20 rue Primo Levi – Bobigny, la résidence Campus Lola (Les Belles Années) bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un territoire en plein renouveau urbain, intégré à l'un des projets les plus ambitieux d'Europe : Le Grand Paris. La zone bénéficie d'une demande locative étudiante particulièrement forte, portée par la présence de plusieurs universités majeures, d'une population jeune et d'excellentes connexions de transports. Un emplacement premium dans un quartier en transformation Située dans le périmètre “Est Ensemble”, territoire bénéficiant de nombreux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Étudiante Bobigny - Campus Lola
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Étudiante Bobigny - Campus Lola ?
Les lots disponibles démarrent à 86 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Étudiante Bobigny - Campus Lola ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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