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LMNP · Résidence étudiante
Résidence étudiante Nemea Montécristo
8 Place François Ii, 44200 Nantes, Nantes (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 301 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Nemea Montécristo, Nantes
Bail renouvelé, rénovation logement charge VENDEUR Descriptif résidenceUn quartier dynamique et agréable à vivreLa résidence est située au cœur de l'Île de Nantes, un quartier en pleine transformation, reconnu pour son cadre de vie moderne, culturel et étudiant. À proximité immédiate des Machines de l'Île, de La Fabrique (salles de concert), et de nombreux lieux culturels. Environnement calme, sécurisé et verdoyant, idéal pour les étudiants. Nombreux commerces, restaurants, cafés et services à proximité. À seulement 500 m de l'hyper-centre de Nantes. Accessibilité et transportsLa résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : 3 min à pied de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Nemea Montécristo
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 301 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Nemea Montécristo ?
Les lots disponibles démarrent à 80 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Nemea Montécristo ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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