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LMNP · Résidence étudiante
Résidence étudiante Studéa Asnières
14 Rue Des Frères Chausson, 92600 Asnières-sur-Seine, Asnières-sur-Seine (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 384 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Asnières, Asnières-sur-Seine
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceLocalisation & quartierInstallée au 14 rue des Frères Chausson à Asnières¿sur¿Seine (92600), cette résidence se trouve dans un environnement résidentiel calme à proximité directe du métro ligne13 (station Gabriel Péri), à environ 300¿m de l'un des accès. Elle bénéficie ainsi d'une excellente connexion à Paris tout en préservant une atmosphère paisible . Accès & transportsLe métro ligne 13 est accessible à seulement quelques minutes à pied (~300m), ce qui assure une liaison rapide avec le cœur de Paris, notamment Saint-Lazare (~18min) . La gare SNCF d'Asnières (Transilien) permet de rejoindre Paris ou La…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Asnières
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 384 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Asnières ?
Les lots disponibles démarrent à 103 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Asnières ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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