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01 84 80 94 05Guide offert
Rivage 1, Paimbœuf

Accueil · LMNP · Loire-Atlantique

LMNP

Rivage 1

10 Rue Pitre Chevalier, Paimbœuf (44)

À partir de160 000 €
Prix d’entrée160 000 € TTC
Loyer dès500 €/mois
Rendement≈ 3,59 %
Exploitant—
LivraisonT1 2029
Rivage 1 — photo 1Rivage 1 — photo 2Rivage 1 — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 500 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2029.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Rivage 1, Paimbœuf

AVANT-PREMI RE À PAIMB UF ! VIVEZ FACE À LA LOIRE ! Découvrez en exclusivité cette résidence intimiste idéalement située à Paimboeuf, dans un environnement privilégié où la douceur de vivre ligérienne se conjugue avec la proximité du centre-ville. Profitez d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un quotidien agréable dans une ville de caractère, réputée pour ses quais, son patrimoine et son atmoUne adresse qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commerces, écoles et services indispensables au quotidien. À seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et à proximité des plages de la Côte de Jade, Paimboeuf bénéficie d'une situation idéale pour…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 160 000 € TTC39,46 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 3,75 %
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Plan coté
T2 · 170 000 € TTC40,95 m² · étage 2 · Loyer 505 €/mois · 3,56 %
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Plan coté
T2 · 175 000 € TTC46,65 m² · étage RDC · Loyer 565 €/mois · 3,87 %
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Plan coté
T2 · 175 000 € TTC46,5 m² · étage 2 · Loyer 550 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T2 · 177 000 € TTC46,86 m² · étage 1 · Loyer 560 €/mois · 3,8 %
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Plan coté
T2 · 179 000 € TTC46,86 m² · étage 2 · Loyer 565 €/mois · 3,79 %
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Plan coté
T2 · 195 000 € TTC48,24 m² · étage 3 · Loyer 595 €/mois · 3,66 %
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Plan coté
T2 · 215 000 € TTC53,77 m² · étage 3 · Loyer 620 €/mois · 3,46 %
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Plan coté
T3 · 225 000 € TTC68,44 m² · étage 1 · Loyer 685 €/mois · 3,65 %
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Plan coté
T3 · 225 000 € TTC68,48 m² · étage 1 · Loyer 685 €/mois · 3,65 %
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Plan coté
T3 · 228 000 € TTC65,26 m² · étage 2 · Loyer 655 €/mois · 3,45 %
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC69,75 m² · étage RDC · Loyer 705 €/mois · 3,68 %
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC71,19 m² · étage 1 · Loyer 710 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC68,44 m² · étage 2 · Loyer 690 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T3 · 230 000 € TTC68,48 m² · étage 2 · Loyer 690 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T3 · 232 000 € TTC70,23 m² · étage 1 · Loyer 705 €/mois · 3,65 %
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Plan coté
T3 · 234 000 € TTC70,23 m² · étage 2 · Loyer 710 €/mois · 3,64 %
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Plan coté
T3 · 235 000 € TTC71,19 m² · étage 2 · Loyer 715 €/mois · 3,65 %
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Plan coté
T3 · 235 000 € TTC63,39 m² · étage 3 · Loyer 645 €/mois · 3,29 %
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Plan coté
T3 · 240 000 € TTC59,61 m² · étage 3 · Loyer 630 €/mois · 3,15 %
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Plan coté
T4 · 320 000 € TTC76,99 m² · étage 3 · Loyer 785 €/mois · 2,94 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Rivage 1

Points forts

  • Loyers à partir de 500 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2029.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Rivage 1 ?

Les lots disponibles démarrent à 160 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Rivage 1 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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