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Déficit foncier
Rue Alfred Nobel
2 Rue Alfred Nobel, Saint-Nazaire (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 101 474 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Rue Alfred Nobel, Saint-Nazaire
Maison de 57m² (59m² au sol) située dans un quartier calme et à proximité immédiate du coeur de SAINT-NAZAIRE. La typologie de la maison est rare sur le secteur et aura comme avantage principale de stimuler une demande locative forte. Maison des années 90 avec un jardin clôturé de 20m², place de stationnement privative jouxtant la maison.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rue Alfred Nobel
Points forts
- Jusqu’à 101 474 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rue Alfred Nobel ?
Les lots disponibles démarrent à 279 362 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rue Alfred Nobel ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie, LMNP. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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