Votre budget
Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 1303 à 139 000 € TTC.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 484 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Saran 1, Saran
AVANT-PREMIERE - Découvrez en exclusivité à Saran notre nouvelle résidence d'appartements neufs du studio au T3 pour vivre ou investir Nexity vous dévoile en avant-première sa nouvelle résidence à Saran, une adresse idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement dynamique et recherché. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort etfonctionnalité. Chaque logement profite d'un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, pour profiter pleinement de votre cadre de vie au quotidien. Située à proximité immédiate de Cap Saran, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saran 1
Points forts
- Loyers à partir de 484 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saran 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 139 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saran 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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