En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 497 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Serenly Agen, Agen
Serenly Agen se compose de 118 appartements T2 et T3, répartis dans un bâtiment en R+3. Au rez-de-chaussée, un grand espace commun est proposé aux résidents. Convivial et chaleureux, il se compose d’un coin détente, d’une cuisine collaborative, d’une salle de fitness et d’un salon de coiffure et de beauté. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse commune, prolongée par une allée d’arbre menant à des carrés potagers et un boulodrome. Les appartements sont meublés et équipés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, salle d’eau adaptée, prises à 1m10 de hauteur...).
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Serenly Agen
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 497 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Serenly Agen ?
Les lots disponibles démarrent à 139 900 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Serenly Agen ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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