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LMNP · Résidence affaires
Seven Urban Suites Nantes Centre
10 Rue Konrad Adenauer, Nantes (44) · exploitée par Residhotel
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Residhotel : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Seven Urban Suites Nantes Centre, Nantes
Située sur l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux pôles d’affaires et de congrès de la métropole. Un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre l’hyper-centre de Nantes en 10 minutes. Le centre commercial Beaulieu est accessible en 5 minutes à pied et la Cité des Congrès en seulement 10 minutes, offrant un cadre idéal pour les déplacements professionnels. Classée 4 étoiles, la résidence propose des appartements meublés et équipés, de la chambre Confort au T2 de 36 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Les voyageurs bénéficient de nombreux espaces et services dédiés à leur confort : espace…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Seven Urban Suites Nantes Centre
Points forts
- Gestion confiée à Residhotel : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Seven Urban Suites Nantes Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 84 280 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Seven Urban Suites Nantes Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Residhotel, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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