En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 524 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2029.
Accessible dès 116 500 €.
Le programme
STATION BALMA - Quai 64, Balma
Aux portes de Toulouse, Balma s'affirme comme une destination privilégiée de la première couronne toulousaine, reconnue pour son cadre de vie résidentiel, son dynamisme économique et son accessibilité remarquable. Située dans le secteur stratégique de Balma-Gramont, cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'un emplacement parfaitement connecté, à proximité immédiate du métro, des commerces, des services et d'un important pôle d'emplois et d'enseignement supérieur (IDRAC, IFAG, entre autres). Conçue pour répondre aux attentes des investisseurs avisés, cette résidence propose des studios neufs particulièrement adaptés à une exploitation en location meublée non…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
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Analyse du conseiller
Notre avis sur STATION BALMA - Quai 64
Points forts
- Loyers à partir de 524 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2029.
- Accessible dès 116 500 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de STATION BALMA - Quai 64 ?
Les lots disponibles démarrent à 116 500 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour STATION BALMA - Quai 64 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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