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LMNP · Résidence étudiante
Studéa Cergy Université 1 CERGY - 95
14, Avenue Du Centaure, Cergy (95) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Cergy Université 1 CERGY - 95, Cergy
Appartement type 2 de 34.30m², situé au RDC, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC + Parking. Emplacement La résidence étudiante Studéa Cergy Université 1 est idéalement située à Cergy, au cœur d’un important pôle universitaire qui accueille près de 30 000 étudiants. À proximité de CY Cergy Paris Université, elle bénéficie d’un environnement dynamique et adapté à la vie étudiante. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Située à environ 30 km de Paris, Cergy est facilement accessible depuis la capitale grâce au RER A, qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Son…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Cergy Université 1 CERGY - 95
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Cergy Université 1 CERGY - 95 ?
Les lots disponibles démarrent à 59 669 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Cergy Université 1 CERGY - 95 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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