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LMNP · Résidence étudiante
Studea Loquidy
18-20 Rue Amédée Ménard, Nantes (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 269 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Loquidy, Nantes
Nantes, métropole dynamique du Grand Ouest, est réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine, son réseau de transports performant et son important pôle universitaire. Ville innovante et culturelle, elle accueille plus de 60 000 étudiants et offre un environnement propice aux études, avec de nombreux commerces, espaces verts et équipements sportifs à proximité. La résidence Studéa Loquidy est située dans le quartier calme et verdoyant du Petit-Port, au cœur du pôle étudiant nantais. À quelques minutes du tramway ligne 2, elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux établissements d'enseignement supérieur tels qu'Audencia, Centrale Nantes, le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Loquidy
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 269 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Loquidy ?
Les lots disponibles démarrent à 64 341 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Loquidy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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