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LMNP · Résidence étudiante
Studéa Saint-Ouen 2 PARIS-SAINT-OUEN - 93
4, Rue Aimé Césaire, Saint-Ouen-sur-Seine (93) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 361 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Saint-Ouen 2 PARIS-SAINT-OUEN - 93, Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement type 1 de 18,02 m2, situé au 3ème étage exposé au Nord-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau Emplacement La résidence étudiante Studéa Saint-Ouen 2 est située à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les étudiants. Grâce à la richesse universitaire de la région parisienne, les résidents bénéficient d’une offre de formations variée et reconnue. Côté transports, la résidence est très bien desservie : bus à proximité, métro (lignes 13 et 14) et RER C accessibles rapidement,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Saint-Ouen 2 PARIS-SAINT-OUEN - 93
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 361 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Saint-Ouen 2 PARIS-SAINT-OUEN - 93 ?
Les lots disponibles démarrent à 74 315 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Saint-Ouen 2 PARIS-SAINT-OUEN - 93 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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