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LMNP · Résidence étudiante
Studea Yleo
8 Rue Konrad Adenauer, Nantes (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Yleo, Nantes
Construite en 2012, la residence beneficie d'un emplacement ideal pour les etudes a proximite immediate des ecoles. Elle propose des apparentements meubles avec une superficie comprise entre 18 et 23 metres carres. Notee 10/10 sur le site avis-etudiant.fr Infos sur la villeNantes est une commune de l'ouest de la France, qui s'etend sur les rives de la Loire, a 50 km de l'ocean Atlantique. Chef-lieu du departement de la Loire-Atlantique et prefecture de la region Pays de la Loire, elle est, en 2025, la sixieme commune la plus peuplee de France avec ses 325?070 habitants, et la premiere de l'Ouest en nombre d'habitants. La ville comptait plus de 34?000 etudiants a la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Yleo
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Yleo ?
Les lots disponibles démarrent à 67 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Yleo ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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