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LMNP · Résidence étudiante
Studently Agen
134 Avenue Michelet, Agen (47)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 247 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2027.
Le programme
Studently Agen, Agen
Studently Agen se compose de 124 appartements T1 et T2, répartis dans un bâtiment en R+2. Meublés, ces appartements offrent aux étudiants un véritable cocon pour bien étudier. Afin de créer du lien et se détendre, un grand espace commun est proposé au rez-de-chaussée aux résidents. Convivial et chaleureux, il se compose d’un espace détente avec coin gaming, d’une cuisine collaborative avec épicerie, d’une salle de fitness et d’une salle de coworking. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse commune donnant sur un boulodrome et un potager partagé.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studently Agen
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 247 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studently Agen ?
Les lots disponibles démarrent à 82 610 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studently Agen ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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