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LMNP · Résidence étudiante
Studently Canopy
1 Passage De L'Europe, Pau (64) · exploitée par Privilege Services
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Privilege Services : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 276 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studently Canopy, Pau
Implantée dans un environnement boisé, à proximité du campus universitaire de Pau et des écoles de commerce, la résidence bénéficie également d’un accès rapide au centre hospitalier, aux commerces et aux lignes de bus. Cette localisation associe cadre verdoyant et connexion aux principaux pôles étudiants de la ville. La résidence réunit de nombreux appartements : studios de 19 à 25 m², T1 de 32 à 34 m² et T2 de 39 à 42 m². Les espaces communs comprennent une salle de sport équipée, des espaces de coworking et de coliving, une terrasse paysagée, un boulodrome, une table de ping-pong et des espaces de jeux. Accès sécurisé, responsable de site, laverie connectée, parking et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Studently Canopy
Points forts
- Gestion confiée à Privilege Services : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 276 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studently Canopy ?
Les lots disponibles démarrent à 67 198 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studently Canopy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Privilege Services, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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