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LMNP · Résidence étudiante
Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44
134 Route De Carquefou, Carquefou (44) · exploitée par FONCIA Lyon
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à FONCIA Lyon : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 230 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44, Carquefou
Appartement type 1 de 20,82 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence Studently Les Arlézines est idéalement située à Carquefou, au cœur du Pays de la Loire, à moins de 10 kilomètres du centre-ville de Nantes. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, Nantes compte environ 300 000 habitants et se distingue par sa population jeune, étudiante et active. Capitale économique de l’Ouest français, elle séduit par son dynamisme entrepreneurial, sa richesse culturelle et son cadre de vie reconnu parmi les plus agréables de France. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44
Points forts
- Gestion confiée à FONCIA Lyon : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 230 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44 ?
Les lots disponibles démarrent à 50 865 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par FONCIA Lyon, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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