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LMNP · Résidence étudiante
Studently Toulouse L'Ormeau
55 Avenue Louis Breguet, Toulouse (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 376 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Studently Toulouse L'Ormeau, Toulouse
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante. Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appartements du T1 au T10 (colocation pour 9 personnes), la résidence offre également des espaces communs chaleureux. À l’intérieur une salle de détente et une salle de fitness permettent aux étudiants de se retrouver et partager des moments de convivialité. À l’extérieur, les résidents pourront profiter de la terrasse commune et de se détendre autour d’une partie de pétanque ou de ping-pong.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studently Toulouse L'Ormeau
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 376 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studently Toulouse L'Ormeau ?
Les lots disponibles démarrent à 123 290 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studently Toulouse L'Ormeau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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