En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 650 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Sunline, Colomiers
Une adresse pratique au centre-ville de Colomiers À Colomiers, Sporting Sunline s’installe allée des Pyrénées, dans un environnement vivant et bien équipé. La résidence propose 60 logements neufs du T2 au T4, répartis entre logements collectifs, intermédiaires et individuels, avec appartements, penthouses, duplex rooftops et villa T4. Bien connectée, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la commune : bus Linéo L2, gare de Colomiers, future ligne C du métro, accès à l’A624 et bassin aéronautique de l’ouest toulousain. Autour de la résidence, écoles, commerces, pôle santé, équipements sportifs, mobilités douces et espaces de loisirs…
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LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Sunline
Points forts
- Loyers à partir de 650 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Sunline ?
Les lots disponibles démarrent à 210 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Sunline ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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