En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
The Season A, Anglet
Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, en co-promotion avec MJ Développement, elle accueille étudiants, jeunes actifs et séniors dans un même lieu, pensé pour favoriser les échanges, le confort et la sérénité au quotidien. Du studio au T3, entièrement meublés et équipés, au sein d'une résidence de services gérée par ELYADE, acteur national reconnu. - Loyers garantis via bail commercial ferme de 10 ans - Statut LMNP : récupération de TVA, amortissement, fiscalité optimisée - Gestion locative et rendement 100% clé-en-main. - Forte demande locative au Pays Basque Des espaces pensés pour le bien-être de vos futurs locataires : Un Business Lounge…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur The Season A
Points forts
- Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de The Season A ?
Les lots disponibles démarrent à 121 800 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour The Season A ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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