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Tilia, Bourg-en-Bresse

Accueil · LMNP · Ain

LMNP

Tilia

69 Avenue André Maginot, Bourg-en-Bresse (01)

À partir de177 000 €
Prix d’entrée177 000 € TTC
Loyer dès435 €/mois
Rendement≈ 3,57 %
Exploitant—
LivraisonT4 2026
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 435 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2026.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Tilia, Bourg-en-Bresse

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 177 000 € TTC36,0 m² · étage 2 · Loyer 435 €/mois · 2,95 %
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Plan coté
T2 · 184 000 € TTC42,0 m² · étage 2 · Loyer 500 €/mois · 3,26 %
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Plan coté
T3 · 208 000 € TTC60,0 m² · étage 2 · Loyer 625 €/mois · 3,61 %
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Plan coté
T3 · 208 000 € TTC68,0 m² · étage 2 · Loyer 690 €/mois · 3,98 %
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Plan coté
T3 · 214 500 € TTC61,0 m² · étage 1 · Loyer 625 €/mois · 3,5 %
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Plan coté
T3 · 215 000 € TTC61,0 m² · étage 2 · Loyer 635 €/mois · 3,54 %
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Plan coté
T3 · 216 000 € TTC60,0 m² · étage 3 · Loyer 630 €/mois · 3,5 %
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Plan coté
T3 · 221 000 € TTC67,0 m² · étage 1 · Loyer 655 €/mois · 3,56 %
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Plan coté
T4 · 224 000 € TTC72,0 m² · étage 1 · Loyer 700 €/mois · 3,75 %
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Plan coté
T3 · 229 000 € TTC61,0 m² · étage 4 · Loyer 645 €/mois · 3,38 %
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Plan coté
T3 · 229 000 € TTC67,0 m² · étage 3 · Loyer 670 €/mois · 3,51 %
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Plan coté
T4 · 232 000 € TTC72,0 m² · étage 2 · Loyer 710 €/mois · 3,67 %
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Plan coté
T4 · 250 000 € TTC80,0 m² · étage 4 · Loyer 815 €/mois · 3,91 %
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Plan coté
T4 · 265 000 € TTC83,0 m² · étage 3 · Loyer 855 €/mois · 3,87 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Tilia

Points forts

  • Loyers à partir de 435 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2026.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Tilia ?

Les lots disponibles démarrent à 177 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Tilia ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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