En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 273 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Tolosa, Toulouse
Construite en 2013, la residence est idealement situee a proximite immediate des transports en commun et de toutes les commodites. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle propose 118 appartements pratiques et confortables de 18 a 20 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeToulouse est la capitale de la region Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une metropole de 818 491 habitants -recensement Insee 2021-, une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4eme commune la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Tolosa
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 273 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Tolosa ?
Les lots disponibles démarrent à 82 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Tolosa ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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