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Toulouse Crampel
100, Avenue Crampel, Toulouse (31) · exploitée par EMEIS (ex ORPEA)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 533 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Toulouse Crampel, Toulouse
Située au cœur du quartier résidentiel du Busca à Toulouse, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et à quelques pas du canal du Midi. Implantée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, propice au bien-être des résidents. La résidence accueille des personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie ou dépendantes, pour des séjours de courte ou de longue durée. Elle dispose d’une unité de soins adaptée spécialisée dans l’accompagnement des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles apparentés. L’établissement propose des lits en chambres simples, confortables,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Toulouse Crampel
Points forts
- Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 533 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Toulouse Crampel ?
Les lots disponibles démarrent à 121 243 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Toulouse Crampel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par EMEIS (ex ORPEA), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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