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Urbanéo, Strasbourg

Accueil · LMNP · Bas-Rhin

LMNP

Urbanéo

3 Rue Des Linottes, Strasbourg (67)

À partir de117 120 €
Prix d’entrée117 120 € TTC
Loyer dès575 €/mois
Rendement≈ 4,98 %
Exploitant—
LivraisonT3 2028
Urbanéo — photo 1Urbanéo — photo 2Urbanéo — photo 3Urbanéo — photo 4Urbanéo — photo 5Urbanéo — photo 6Urbanéo — photo 7Urbanéo — photo 8

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

3Ticket d’entrée

Accessible dès 117 120 €.

Le programme

Urbanéo, Strasbourg

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 117 120 € TTC19,49 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 6,01 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,42 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC18,23 m² · étage 1 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC17,81 m² · étage 1 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,49 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,42 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC22,54 m² · étage 1 · Loyer 610 €/mois · 5,19 %
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T1 · 141 000 € TTC19,49 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC18,23 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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T1 · 141 000 € TTC17,81 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,49 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC28,43 m² · étage 4 · Loyer 650 €/mois · 5,53 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,49 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC19,42 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 5,0 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC18,2 m² · étage 4 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC17,81 m² · étage 3 · Loyer 575 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 141 000 € TTC22,55 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,19 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC33,48 m² · étage 4 · Loyer 671 €/mois · 5,59 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,53 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,51 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,0 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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T1 · 144 000 € TTC19,97 m² · étage 1 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC18,54 m² · étage 4 · Loyer 575 €/mois · 4,79 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,54 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,0 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,51 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,0 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,51 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 144 000 € TTC20,53 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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T1 · 144 000 € TTC19,95 m² · étage 2 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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T1 · 144 000 € TTC19,97 m² · étage 3 · Loyer 587 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
T1 · 146 040 € TTC18,23 m² · étage 3 · Loyer 575 €/mois · 4,72 %
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Plan coté
T1 · 146 040 € TTC22,5 m² · étage RDC · Loyer 610 €/mois · 5,01 %
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T1 · 146 040 € TTC22,55 m² · étage 1 · Loyer 610 €/mois · 5,01 %
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Plan coté
T1 · 146 040 € TTC22,55 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,01 %
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Plan coté
T1 · 146 040 € TTC22,55 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,01 %
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Plan coté
T1 · 146 040 € TTC24,22 m² · étage 3 · Loyer 620 €/mois · 5,09 %
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Plan coté
T1 · 149 040 € TTC23,88 m² · étage 1 · Loyer 620 €/mois · 4,99 %
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Plan coté
T1 · 149 040 € TTC23,87 m² · étage 2 · Loyer 615 €/mois · 4,95 %
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Plan coté
T1 · 149 040 € TTC24,17 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 4,91 %
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6 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Urbanéo

Points forts

  • Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T3 2028.
  • Accessible dès 117 120 €.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Urbanéo ?

Les lots disponibles démarrent à 117 120 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Urbanéo ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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