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Exemple sur le lot T1 n° 8288 à 125 800 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Victorian Park, Lyon
Completement rehabilitee en 2012, la residence se situe au coeur du 7 eme arrondissement de Lyon. Elle propose 94 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 Coloc' de 52 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Notee 8,2/10 par ses residents. Infos sur la villeLyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes. Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Ses 176 espaces de reunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre francaise pour l'accueil d'evenements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs annees en 2e position au niveau national pour l'accueil de congres…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Victorian Park
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Victorian Park ?
Les lots disponibles démarrent à 125 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Victorian Park ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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