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Villa Beausoleil
12-18 Rue Louis Delplace, Drancy (93) · exploitée par Steva
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 760 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil, Drancy
Située aux portes de la capitale dans la ville de Drancy, la résidence livrée en 2012 accueille les personnes âgées dans des chambres tout confort, deluxe ou classique, meublées ou à personnaliser selon les goûts des résidents. Contemporaine et lumineuse, la résidence bénéficie d'une décoration très soignée sur le thème du sport et propose de nombreux services hôteliers et espaces collectifs spacieux favorisant le lien social : grand restaurant avec chef cuisinier sur place ; multiples espace détente avec canapé, piano bar et bibliothèque partagée ; salon de beauté ; patios ; espaces verts aménagé avec cheminement piétonnier offre un magnifique lieu de rencontre et de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 760 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil ?
Les lots disponibles démarrent à 170 422 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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