En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 834 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Villa Beausoleil, Drancy
La residence, Villa Beausoleil construite en 2013, offre un etablissement contemporain et lumineux aux portes de la capitale. Elle se compose de 108 chambres, reparties sur 4 etages et dispose d'une unite Alzheimer. Notee 10/10 sur le site MDRS -Des prestations hors pair-. Infos sur la villeDrancy est une commune francaise situee a cinq kilometres au Nord de Paris, elle fait partie de la Metropole du Grand Paris. Charmante commune en plein essor. Avec de nombreux atouts pour le quotidien de ses habitants, la ville se demarque par sa qualite de vie et ses infrastructures. En 2016, la commune comptait 70 269 habitants, en augmentation de 5,45 % par rapport a 2011. Infos…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 834 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil ?
Les lots disponibles démarrent à 185 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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