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LMNP
Villa Clementina
46 Avenue Georges Clemenceau, Neuilly-Plaisance (93) · exploitée par Sci Clemenceau
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Sci Clemenceau : aucune gestion locative pour vous.
Livraison prévue T3 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Clementina, Neuilly-Plaisance
VILLA CLÉMENTINAUne nouvelle résidence de standing à Neuilly-Plaisance, à seulement 13 minutes de ParisSituée dans la commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), à seulement 8 km de Paris et 13 minutes en train via le RER A, la VILLA CLÉMENTINA vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. 🌿 Un cadre de vie serein et verdoyantLa ville séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à : Son charme résidentiel Ses nombreux espaces verts, comme le parc des Côteaux d’Avron ou les bords de Marne Une offre culturelle et sportive riche : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque Guy de Maupassant… 🏡 Une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Clementina
Points forts
- Gestion confiée à Sci Clemenceau : aucune gestion locative pour vous.
- Livraison prévue T3 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Clementina ?
Les lots disponibles démarrent à 280 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Clementina ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Sci Clemenceau, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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