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Villa ELEONORA, Gagny

Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis

LMNP

Villa ELEONORA

14 Avenue Fournier, Gagny (93)

À partir de221 000 €
Prix d’entrée221 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT3 2027
Villa ELEONORA — photo 1Villa ELEONORA — photo 2

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2027.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Villa ELEONORA, Gagny

VILLA ÉLÉONORAUne résidence de standing au cœur de GagnyInstallée en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie et du centre piétonnier animé, VILLA ÉLÉONORA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, promesse d’un quotidien facilité, varié et agréable. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette résidence élégante et soigneusement conçue s’intègre parfaitement à son environnement résidentiel, tout en apportant une touche de prestige à ce secteur prisé. 🏛️ Une architecture au charme intemporelInspirée du style haussmannien revisité, VILLA ÉLÉONORA séduit par : Ses lignes épurées Des matériaux de qualité : briques rouges en façade,…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 221 000 € TTC sous option36,4 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 245 000 € TTC40,8 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 245 000 € TTC sous option42,9 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 250 000 € TTC47,4 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 255 000 € TTC46,8 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 255 000 € TTC46,8 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 260 000 € TTC46,8 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC sous option61,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Villa ELEONORA

Points forts

  • Livraison prévue T3 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Villa ELEONORA ?

Les lots disponibles démarrent à 221 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Villa ELEONORA ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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