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01 84 80 94 05Guide offert
Villa Evidencia, Noisy-le-Grand

Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis

LMNP

Villa Evidencia

15 Rue Des Mastraits, Noisy-le-Grand (93)

À partir de238 000 €
Prix d’entrée238 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT3 2028
Villa Evidencia — photo 1Villa Evidencia — photo 2Villa Evidencia — photo 3Villa Evidencia — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Villa Evidencia, Noisy-le-Grand

VILLA EVIDENCIA – NOISY-LE-GRANDUne adresse d'exception au cœur du centre-villeÉligible au PTZ – Frais de notaire réduits – Idéal pour habiter ou investir* Découvrez Villa Evidencia, une résidence neuve de standing idéalement située en plein cœur de Noisy-le-Grand, dans un quartier résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre calme, nature et dynamisme urbain. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, du conservatoire et de l'Espace Michel Simon. La gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est, accessible en seulement 8 minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 16…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 238 000 € TTC sous option38,4 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 243 000 € TTC39,4 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 248 000 € TTC38,5 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 258 000 € TTC42,4 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 258 000 € TTC sous option45,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC50,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC48,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC50,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 280 000 € TTC45,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 290 000 € TTC47,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 305 000 € TTC48,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 350 000 € TTC57,7 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 350 000 € TTC57,3 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 355 000 € TTC59,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC67,6 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC59,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC64,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC60,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC61,7 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 360 000 € TTC59,6 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 365 000 € TTC69,2 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 365 000 € TTC60,5 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 370 000 € TTC59,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 370 000 € TTC67,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 370 000 € TTC57,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 370 000 € TTC59,6 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 375 000 € TTC71,5 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 375 000 € TTC70,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 375 000 € TTC60,5 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 380 000 € TTC72,0 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 380 000 € TTC69,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 380 000 € TTC67,8 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 390 000 € TTC63,6 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 420 000 € TTC80,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 420 000 € TTC80,0 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 430 000 € TTC75,0 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 440 000 € TTC87,0 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Villa Evidencia

Points forts

  • Livraison prévue T3 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Villa Evidencia ?

Les lots disponibles démarrent à 238 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Villa Evidencia ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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